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外地公积金在重庆贷款买房的条件是什么 重庆公积金贷款利率

发布时间:2022-12-16
【导语】:在重庆,外地公积金可以在重庆贷款买房,但需要满足重庆市公积金相关政策规定,重庆公积金贷款不支持“三无”人员,下面由重庆天气君带来详情介绍。

  外地公积金在重庆贷款买房的条件是什么

  外地公积金可以在重庆买房,但是需要满足一定条件。公积金贷款买房分为五种情况:

  ①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  ②重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  ③外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(借款人可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请,经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,交至公积金中心办理公积金贷款。)

  ④重庆公积金、外地户口、外地买房(需看外地公积金中心是否可贷)

  ⑤四川公积金、重庆三无人员、重庆买房(可以公积金贷款)

  注:川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

重庆公积金贷款利率

住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。

首套房:

五年以下(含五年)的公积金贷款利率:2.6%;

五年期以上的贷款利率:3.1%。

二套房:

五年期(含)以下的公积金贷款利率:3.025%;

五年期以上的贷款利率:3.575%。

注意:

2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款:贷款期限在一年以内(含一年)的,仍执行原合同利率;贷款期限在一年以上的,2023年1月1日前仍执行原合同利率,从2023年1月1日起开始执行调整后的利率3.1%。

重庆公积金贷款额度

(一)可贷额度

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女缴存职工家庭个人最高额度60万元;

夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;夫妻参贷的多子女缴存职工家庭贷款总额不得超过120万元。

(二)贷款成数

缴存职工家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;

缴存职工家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女缴存职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。


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