重庆公积金贷款额度和账户余额的关系
最高可贷额度=账户余额*25
如果个人申请公积金贷款买房,想要贷满50万,那么账户余额至少需要有500000÷25=20000元。如果有贷60万的资格,那么公积金账户余额至少要有600000÷25=24000元。
如果是夫妻参与共同借款,想要贷满100万,那么夫妻双方各自的公积金余额都至少有20000元。夫妻共同参与借款的公积金贷款额度容易产生错误的理解,举个例子,假设老公的公积金账户余额有25000,老婆的账户余额有15000:
错误的计算方法:公积金贷款额度=(25000+15000)*25=100万
正确的计算方法:公积金贷款额度=20000*25+15000*25=87.5万
也就是说,不论个人的公积金账户余额有多高,最多只能取其中的20000元作为基数计算可贷额度(如果是两孩家庭取24000),即使是夫妻关系也不能把自己多余的那部分余额挪给配偶用。
重庆公积金上限是多少
公积金上限是本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍的12%。住房公积金缴费标准由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。住房公积金的缴存基数严格执行”限高保低”政策,每年由住房公积金管理委员会调整并发布。