公租房和廉租房有什么区别
1、不同的申请人。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
2、收入限制标准不同。申请主城区廉租住房的收入限额标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入上限标准为:单身者月收入不超过2000元,家庭月收入不超过3000元。
3、交的房租不一样。廉租房的月租金标准大概是0.8-1.2元/平方米。公共租赁住房租金标准根据贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质住房租金的60%,并进行动态调整。
什么是廉租房
以政府租金补贴或实物配租的形式,向符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性住房。
廉租房的所有权:廉租房的承租者对廉租房和公租房没有产权。
什么是公租房
即公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产物。公租房不是个人所有,而是政府或事业单位所有,价格低于市场价或租户负担得起。
重庆公租房接房流程
1、领取签约流程单。
2、凭配租确认通知书及入住通知书到各楼栋入户看房查验后签字。
3、到签约现场排号处登记排号。
4、凭本人身份证、共同申请人身份证(复印件一式5份、廉租户一式6份)、配租确认通知书及入住通知书、验收单(一式3份、廉租户一式4份),到签约处按排号顺序入场签订合同,审核证件并领取保证金、租金缴款单。
5、到银行收银处缴履约保证金,领取保证金发票。
6、入住确认,打印接房通知。
7、到银行收银处交租金。
8、领取租金发票。
9、领取租赁合同。
10、凭接房通知单到物业公司签订承租人管理规约、缴纳物业费。
11、到签约现场社区居委会登记信息并签字确认。
12、凭接房通知单、管理规约、信息登记单领取钥匙。
13、办理水、电、气、电视、电话、宽带业务。
14、对发现的房屋问题,到物业管理处登记报修整改。