重庆公积金断缴有什么影响 重庆公积金断缴的影响
发布时间:2022-11-01
【导语】:一、如果你打算用公积金买房:如果你打算用公积金买房,那么你的公积金千万不能断,因为公积金贷款买房的条件是需要按时并足额缴存住房公积金半年以上,也就是说如果你是因为丢工作而断缴,在你找到新的工作之后,公积金必须要正常缴纳6个月以上,才可以用公积金贷款买房。此外,如果是断缴了3次以上,即使补缴也不算是正常缴存,会影响公积金贷款的申请。

  一、如果你打算用公积金买房

  如果你打算用公积金买房,那么你的公积金千万不能断,因为公积金贷款买房的条件是需要按时并足额缴存住房公积金半年以上,也就是说如果你是因为丢工作而断缴,在你找到新的工作之后,公积金必须要正常缴纳6个月以上,才可以用公积金贷款买房。此外,如果是断缴了3次以上,即使补缴也不算是正常缴存,会影响公积金贷款的申请。

  二、已经买房的

  如果你正在用公积金还房贷,这个期间你离职了,公积金断缴了,那么你的房贷利率可能会有变化,从断缴的第二个月起,会以商贷利率计收利息,这个你最好翻看一下自己的合同中这方面是如何规定的。

  注意事项:如果因为换工作的原因断交了3个月以内,可以补上后使用,如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。

  公积金有什么好处

  1、公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制,可自由选择银行进行还款;

  2、贷款利息远远要低于商业贷款,目前公积金贷款利率在3.25%左右,而商业贷款则在4.9%左右;

  3、住房公积金可以提前还款,这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本,而商业银行一般对提前还款都有限制;

  4、住房公积金贷款可选择的房源多,并对二手房房龄限制较少。